Conditions générales de location
Article 1: Validité du contrat
Toute réservation n’est considérée comme définitive que si elle s’accompagne du versement du montant de l’acompte indiqué sur le contrat de réservation qui est de 30 % .
Toute réservation effectuée sur le site www.villas-ouest.com suppose la consultation et l’acceptation des présentes conditions générales .
Article 2 : Une assurance annulation vous est proposée,elle doit être souscrite dans les 10 jours qui suivent la réservation, elle prend en compte les problèmes liés au Covid ,voici le lien pour vous y inscrire et voir les conditions :
Article 3 : Horaire d’arrivée et de départ
Le client doit se présenter entre 17 et 19 h le jour de l’arrivée et libérer la location au plus tard à 10 h le jour du départ ,merci de prévenir pour une arrivée après 19 heures .
Le bail cesse de plein droit à la date mentionnée sur le contrat sans qu’il soit nécessaire pour le bailleur de notifier le
congé. Elle ne pourra être prolongée sans l’accord préalable du bailleur .
Le Preneur s’engage expressément à laisser totalement libre le logement, et à remettre les clés au Bailleur .
Article 4: Le paiement du solde doit être effectué au plus tard le jour de l’arrivée dans votre location .Tout défaut de paiement du solde dans ces délais constituera un motif légitime d’annulation.
Article 5 : Nombre de personnes
Le nombre maximum de personnes utilisant les locations est indiqué sur le contrat ,il ne peut être supérieur, sauf accord préalable du bailleur.
Article 6 : Animaux
Les animaux ne sont normalement pas admis sauf arrangement ,dans ce cas un supplément de 126 € sera facturé par animal.
Article 7 : Tabac
II est demandé de fumer à l’extérieur par respect pour les locataires suivants… et pour votre santé.
Article 8 : Annulation de séjour :
Covid : En cas d’impossibilité de profiter de votre séjour suite à une décision gouvernementale, il sera possible d’annuler et de se faire rembourser l’acompte ou de reporter sur une autre période.
Une assurance annulation prend en considération les soucis liés au Covid .
Toute annulation doit être notifiée au bailleur par lettre recommandée. Seule la date de réception est prise en compte.
En cas d’annulation par le client :
- de 60 jours à 30 jours : 50 % du montant de la location sont dû au bailleur
- moins de 30 jours : 100 % du montant de la location sont dû au bailleur
- dans le cas des séjours annulés à cause d’une décision gouvernementale liée au coronavirus ,l’acompte est reporté sur une autre période ou remboursé .
En cas d’annulation par le bailleur :
Dans le cas où le bailleur se verrait empêché d’honorer ses engagements pour cas de force majeure, le bailleur se réserve le droit d’annuler les réservations, et rembourse intégralement les sommes versées, excluant toute autre prétention de la part du client.
Article 9: Dépôt de garantie
Une caution de 2000 € est demandée à l’arrivée, elle n’est pas encaissée, elle sera restituée la semaine suivant votre départ déduction faite des éventuels dégâts ou manquants. Si ce dépôt se révélait insuffisant le client s’engage à parfaire cette somme. Il couvre également les éventuelles prestations de ménage complémentaires nécessaires si l’état de la location le nécessite. Elle peut être réglée par carte directement sur le site,par chèque,virement ou photo de carte bancaire recto verso à votre convenance.
Article 10: Services
Nos prix s’entendent tout compris:
• un accueil personnalisé
• la fourniture du linge de maison (linge de lit, linge de bain,peignoirs et serviettes de piscine)
• toutes les charges courantes (eau, électricité, gaz, connexion internet, entretien piscine et jardin, …)
. bois pour la cheminée dans les villas.
. Chauffage de l’eau de la piscine à 30°.
. Le ménage est fait une fois par semaine pour les longs séjours avec changement de linge de lit.
Article 11 : Taxe de séjour la communauté des communes demande une taxe de séjour, le montant est de 1.40 € pour Sièck et Callot 1.60 € pour toutes les autres locations par personne et par jour .
Article 12 : Option ménage
Option ménage de fin séjour : 250 € les villas Mélanie , Vent du Large & Dunes
180 € les villas Lara & Plage
150 € Bréhat ,Sièck & Batz
90 € Callot
Même avec l’option ménage,les poubelles doivent être vidées et envoyées au tri .
Sans l’option ménage je demande de défaire les lits ,de rassembler les serviettes et peignoirs , la cuisine ,vaisselle et appareils électroménagers doivent être propres avec poubelles vidées et déposées dans les points de tri.
Les meubles et objets de décoration doivent être à la même place qu’à votre arrivée.
Si ce n’est pas fait correctement, la somme correspondant au ménage sera retirée de la caution.
Article 13 : Occupation de la location
Le client occupera paisiblement la location ,il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins.
La location ne peut être sous louée même à titre gratuit sans accord écrit du bailleur.
Article 14:
Les tentes, barnums, caravanes et camping-cars sont formellement interdits sur la propriété.
Article 15 : Assurance villégiature
Le locataire est tenu d’assurer le gîte qu’il loue car il est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques. Une attestation d’assurance pourra lui être réclamée à l’entrée dans les lieux, à défaut ce contrat de location engage en totalité le locataire sur ses responsabilités.
Article 16 : Accident
Le propriétaire se dégage de toutes responsabilités en cas d’accident dans la piscine sur les balançoires, les vélos ou autres.
Les enfants sont sous la surveillance des parents ou personnes dont ils sont responsables.
Article 17 : CONFIDENTIALITE – DONNEES PERSONNELLES
Toutes les données personnelles recueillies sur le site sont traitées avec la plus stricte confidentialité. Nous vous rappelons que vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent :
(art. 34 de la loi » Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978).